湖南房产网-英国家庭私人住房拥有率高于欧洲平均水平

　　经过战后几十年努力，特别是上个世纪８０年代和９０年代推行“购房权”的政策以来，英国的私人住房状况取得了显著进步，住房拥有率已明显高于欧洲平均水平。

　　根据最新统计，英国拥有住房产权的人口占总人口的比例为７１％，而欧洲的平均水平是６３％。其中，西班牙最高，为８６％，希腊为８５％，爱尔兰为８２％，意大利为７５％，比利时为７３％，丹麦和葡萄牙都是６５％，法国为６３％，而德国最低，为４３％；

　　在英国，人口结构和社会经济结构与拥有房产关系很大。２００１年英国的一个统计显示，英国８１％的养老金领取者拥有自己的住房，白人和印巴裔中７０％拥有自己的住房，黑人中只有２５％拥有自己的住房。

　　英国的住房建设高峰比欧洲大陆早一些，是在上世纪的６０年代至７０年代。当时，英国每年平均建造住房４０万套，后来这一数量逐渐减少，到９０年代，英国年均建造住房１９万套。

　　为了尽可能地保护环境，英国住房基本上是建在所谓的“棕色地带”，即没有植被或废弃的工业区，２００４年英国新建住房中６１％是在“棕色地带”兴建的。

　　英国的家庭结构正在发生变化。１９６１年的统计显示，英国的平均家庭人口是３．０１人，２００４年是２．３３人，但英国的住房则有逐渐扩大的趋势，现在３４％的住房有４个卧室。

　　与此同时，英国每套住房的价格几十年来稳步上升：１９３６至１９４５年为７７４英镑，１９４６年至１９５５年为１９５７英镑，１９５６年至１９６５年为２７８４英镑，１９６６年至１９７５年为６７５７英镑，１９７６年至１９８５年约为２．２万英镑，１９８６年至１９９５年约为５．５７万英镑，１９９６年至２００５年约为１１．１１万英镑。