湖南房产网-06德阳开发供地1166亩四大利好刺激楼市火爆

近两三年来，德阳的投资开发前景被成都众多房地产商所看好，纷纷在打探德阳今年的供地信息。德阳今年将推出多少开发用地？本周一，记者专程采访了德阳市国土资源局吴智勇局长———

今年开发供地1166亩

记者：近来，不少投资开发商在四处储备土地，他们也有意在德阳拿地，您能介绍一下今年德阳的供地计划吗？

吴智勇局长（以下简称“吴”）：德阳正处于快速发展时期，政府供地的指导思想是，根据市场需要，保障土地供应，保证城市建设用地。今年，德阳计划总供地规模为2666亩，其中工业用地计划为1500余亩，房地产开发等经营性供地规模为1166亩。

记者：截至目前，德阳今年已推出多少经营性用地？

吴：今年1－3月，德阳经营性供地近两百亩，上半年计划推出600余亩土地，近期就将拍卖几宗地。

记者：单宗土地规模一般有多大？

吴：为了给更多的投资开发商提供机会，同时根据政府的有关要求，德阳单宗土地一般控制在100亩以内，同时也控制零星开发，所有50－100亩的地块比较多。

记者：今年德阳主要的供地区域有哪些？

吴：主要有三大区域，一是主城区内的旌南片区，二是旧城拆迁改造地块，三是城区内的旌东片区。

四大利好刺激楼市火爆

记者：土地需求取决于楼市状况，您如何看待德阳房地产市场前景？

吴：德阳房地产业可以说刚刚起步，现在又有四大利好消息，因此德阳的投资开发前景非常好。

记者：具体有哪四大利好消息？

吴：一是成德绵城际快速铁路规划通过，将于今年7月动工，首先修建成都－德阳段客运专线，于2010年6月建成通车，从成都坐轻轨到德阳只需要25分钟，将真正拉近德阳和成都的距离，这将极大地促进德阳的城市发展。其二、德阳建设中国重大技术装备基地，城市经济与城市地位得到显著提高，城市综合实力增强。其三、近几年来，德阳工业发展迅速，企业职工收入有明显增加，亟需改善居住生活环境。第四、城市人口增长快，对住房的需求缺口大，现在德阳的住宅均价仅1500元/平方米左右，不少新开发楼盘一面市就被一抢而空，销售前景非常好。