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股市和房市会此涨彼消吗?炒房者转投资股市

2006年05月11日   厦视在线   杨航

  都说狗年旺财,这话还真不假。估计不少市民这次行情中,真的从股市淘到了真金白银,不过我们在这里还是再提醒大家一句,任何专家的预测都是个人观点,股市有风险,大家一定要有心理准备。下面我们要说的是,在股市飘红的情况下,人们投资的方向会不会发生转变。我们的记者了解到,的确最近有不少投资者从其他领域抽调资金杀入股市,有业内人士也认为,股市的良好形势一旦长期持续,会吸引不少客户变更投资渠道,其中可能会有不少投资者从房地产市场转战股市。

  股市长阳,不少人炒股的信心也日渐高涨。一家证券公司的负责人告诉我们,从2005年起,就有越来越多的客户开始选择以购买股票作为主要的投资渠道。

  厦门证券湖滨西路证券营业部总经理 李伟志:比如今年像我们一个客户,三四年前他是做进口汽车贸易的,这两年他一直在从事房地产的经营和投资,从今年开始,他先期投入的资金就已经达到500万了,而且准备今年把房地产的资金陆续转到股市。

  李伟志说,像这样的客户所投入的资产,就占了去年新增客户总资产额的三成左右。

  厦门宏隆升房地产代理有限公司 邱奕平:经过2005年国家的宏观调控,到现在,基本上对房地产的这些投机,投资性,还有提前性消费的群体,得到抑制。股票市场刚好是通过整合,盘整,复苏,社会上的一些闲散资金,自然的就会流入到股市当中去。

  部分炒房者转而投资股市,房地产市场的形势是否会发生变化?老百姓最为关注的房价又会不会因此受到影响呢?

  厦门大学MBA中心副教授 孟林明:因为股市如果真正投资渠道正常的话,对房地产的投资行为也好,投机行为也好,会适当的有所抑制,这点对房地产商来讲很不利,但是对购房者来说是有利的。房地产的市场来讲,肯定也会起一个正常化。

  孟林明说,股票市场本身就是一个优化资源配置的场所,从长远来看,股市的良好状态也有利于促进融资,推动国民经济的发展。

  厦门证券湖滨西路证券营业部总经理 李伟志:第一个会改变社会的融资结构,改变间接融资向直接融资转变,这是第一个,另外一个就是说,很多企业跟中小企业,它能够借股市得到一个发展的机会,这个是对社会领域影响比较大的。

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