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“不扭转目前混乱的，‘数出多门’的房地产市场统计局面，宏观调控的效果很难实现。”全国工商联住宅产业商会会长聂梅生在“国六条”出台后即断言。如今，此轮房地产调控的首次统计改革将在国土资源部启动。
昨天，国土资源部发文称，《国土资源统计工作改革方案》已经出台，其目标十分明确，即为国土资源部门参与宏观调控打好数据基础。
文章介绍，目前虽然事关国土情况的统计数据有500多项，但缺乏反映资源宏观形势、资源市场、国土资源节约集约利用等方面情况的指标。另外，统计工作交叉重复，导致市场数据混乱，参照无依。
“建立一套统一完善的国土资源统计指标体系势在必行。”国土部表示。而统计工作的改革内容将包括规范统计指标名称，统一指标解释；规范统计调查时间，明确统计时段；规范统计调查范围，明确统计对象；规范统计数据的采集方式等。
另外，统计管理上，将构建“梯型”工作机制，使综合统计和专业统计的数据保持在一个完整的系统内。根据《方案》，新的统计体系建设纵向上要强化部、省、市、县四级国土资源主管部门统计工作的领导，实现统一管理、分级负责、逐级上报汇总；横向上要加强同级国土资源部门综合统计、专业统计及行业统计的联络和沟通，实现数据的有效共享和衔接，从而形成一个比较完整的“梯型”工作制度。
“国土部的统计改革只是开始，目前关于房价在内的多个统计体系同样存在技术标准不同，存储标准不同的混乱局面，这是下一步宏观调控需要大力解决的问题。”一位房地产业人士称。
房地产统计“数出多门”局面有望改观
在全国各地的关于规范房地产市场外资准入和管理的地方细则迟迟未出之时，各地的执行情况呈现截然不同的方式。在北京，外资购房只能预定不能签约，在上海，外资购房照旧，但是受限于外汇管理的直接影响，需要另外从境外汇款或从境内银行兑换的购房者已经遭遇瓶颈。
北京：只能“定房”不能买
北京是此次限外购房政策中最早出台地方说法的城市之一。7月24日，北京市建委市场交易管理处发布《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》，要求从7月21日开始，各开发企业不得与不符合相关条件的外资购房人进行网上签约。市场流传：一人一套房将成为北京“限购”的定义。
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