北京：广渠路限价地确定规划 有望首入市交易

    具体规划内容未公布，但该地块“不做限价房”的传言已不攻自破

　规划意见书修订完毕并获审批后，意味着广渠路限价地有望很快进入土地交易市场。  本报记者周晓东摄

　　本报讯   广渠路15号地规划意见书现已重新修订（选址）并获北京市规委批复。此次重新修订，意味着业内有关该地块将不再做限价房的传言不攻自破。市土地储备中心相关负责人昨日明确表示，广渠路15号地重新修订规划意见书是为了开发限价房。

　　“该地块肯定会做限价房”

　　市国土资源局曾表示，将于今年下半年推出6块限价地，其中就包括位于朝阳区广渠路15号的北京化工厂地块。该地块今年1月便以即将入市地块挂在市土地整理储备中心网站上，该地块土地面积22.8万平米，规划建筑面积为44万平米左右，容积率约为2.0.在市规委日前公布的已取得规划意见书项目中，该地块赫然其中。据市规委相关负责人透露，该地块原规划意见书一年前就已获批复，当时是按普通商品住宅进行规划。

　　今年下半年，有消息传该地块将重新修订规划意见书，同时还传言该地块将不再做限价房。市土地整理储备中心相关负责人证实，该地块确实针对限价房重新进行了修订。“这个地块肯定会做限价房。”该人士表示，但目前还无法公布具体规划内容。

　　有望首个入市交易

　　据了解，建设项目规划意见书涉及建设项目名称、性质、用地及建设规模、建设项目选址、用地范围和具体规划要求等多个方面，因此规划意见书一旦修订完毕并得到规委审批，便意味着该地块基本可以进入土地出让程序。

　　记者查询了6月1日以来市规委网站公布的取得规划意见书地块，发现除广渠路15号地和南沙滩东路3号地外，其他几块限价地均未获得规划意见书。“作为首个明确限价房规划的地块，广渠路15号地有望成为首个入市交易的限价地块。”有业内人分析。

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