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飞贼“顺藤摸瓜” 失窃业主怪物业禁装护栏
2006年10月09日北京青年报 苏海涛 杨岩


    本报见习记者报道 前几天,家住通州武夷花园小区某楼栋二楼的刘先生家遭到了小偷的“光顾”,窃贼盗走了包括数码相机、笔记本电脑等在内的数万元财物。

  昨天(10月8日),刘先生跟小区物业交涉,认为失窃跟小区物业不准业主装护栏有关。而物业方则表示,一层以上不准装护栏是为了小区整体美观和安全着想。

  ■飞贼顺着一楼护栏爬上来

  当天凌晨,睡得朦朦胧胧的刘先生感觉卧室有动静,一睁开眼,看到一个黑影。“谁?干什么的?”刘先生说,一看到自己醒了,黑影抓起放在桌上的钱包,纵身从阳台跳了出去。

  等到刘先生一边喊“抓小偷”一边追出去时,小偷早没了踪影。“几分钟后几名保安赶来,我让他们把监控录像调出来看,结果发现楼里的两个摄像头都不能用了。”刘先生说。

  ■遭窃住户:失窃事件物业应该承担责任

  事后刘先生发现,放在客厅里的一台数码相机、一台笔记本电脑也都不见了,经济损失达数万元。“我们家住二楼,小偷是顺着一楼的护栏爬上来的,要是我们也装了护栏,小偷就没这么容易得手了。”刘先生表示,当初入住时不让装护栏,自己也曾有过安全方面的担心,但物业公司承诺说会派保安24小时巡逻,还有摄像头监控,现在被盗了,他们应该有责任。

  刘先生还表示,自己已经联系了工人,准备明天过来装护栏,要不太没安全感了。

  ■物业:不让装护栏也是为业主着想

  武夷花园小区物业公司的李先生表示,按照之前签订的《北京武夷花园业主公约》中有关业主责任的条款,业主不得私自在楼宇外墙安装护栏等防盗设施。“我们也是为业主着想啊。”他表示,禁止业主私自装护栏,一方面是为了整个小区的美观着想;另外一方面,也是为了整个小区业主的安全着想。“如果二楼装了,窃贼就会顺着二楼爬到三楼,那样整个小区的住户都会不安全。”李先生还表示,装了护栏后万一发生火灾,逃生也不方便。

  物业公司的另外一位工作人员还表示,如果业主觉得不安全,也可以装内嵌式护栏。“只要不影响统一的外墙美观,我们一般也不会追究。”她说。

  ■线索提供/刘先生

  律师说法

  北京万腾律师事务所张华利律师表示,按照有关法律规定,物业公司有权按照《业主公约》有关规定,对小区进行规范和管理。至于物业公司是否应该为刘先生家中失窃负责,张律师表示,得按具体情况分析,看物业公司是否尽到24小时巡逻等安全保卫方面的义务。

 

 

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