湖南房产网-德意志银行投资珠海住宅项目进军中国楼市

RREEF执行董事兼亚太区主管Kurt Roeloffs称，RREEF出资比例为50%。

时报讯昨日，德意志银行的房地产及基础设施管理业务分支机构RREEF在珠海高调宣称，将通过投资珠海一名为“中珠上城”的大型民用住宅项目，正式开始进军中国的房地产市场。

　　据RREEF的执行董事兼亚太区主管Kurt Roeloffs介绍，此次投资房地产沿续了RREEF在其他国家普遍采用的投资风格，即RREEF出资50%，另外50%则由中国的合作伙伴出资，同时由中国本土的房地产商负责项目具体的开发与管理等工作。

　　按规划，RREEF将在珠海新香洲建造20座塔楼，包括约2000间套民用住宅和少数商用住宅。该项目已开工建设，计划在3年之内完工，在明年上半年即开始进行预售。RREEF在此项目中是与一家澳门的公司和两家大陆本土公司联合投资的，RREEF占总投资的50%，澳门新创衡国际有限公司占25%，而中珠股份有限公司和珠海经济特区西海集团分别占20%和5%。

　　据介绍，RREEF实质上是德意志银行旗下主要负责房地产和基础设施投资的机构，其性质类似于私募基金，是拿客户的资金在全球范围内进行投资，在全球范围内有670亿美元的投资规模，包括已建成和未建成的房地产开发项目、基础设施建设乃至证券投资等等。RREEF投资于房地产的规模有600亿美元。RREEF还计划明年在中国大陆设立分支机构。

　　据RREEF提供的估价，该项目的整体价值大约为2.25亿美元。业内人士估计RREEF此次的投资总额基本控制在1亿美元之内。